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今年我市将改造57个老旧小区

先基础后提升,重点解决水电路气及安全隐患等问题

2020年05月14日   来源:新利18体育网     访问次数:0

  4月中旬,市领导先后到汇川区、红花岗区调研老旧小区改造工作,在汇川区仁和苑小区、上海路街道乌江小区和红花岗区杨家井还房小区、区政府二小区,深入小区楼道、广场和党员群众服务站点,实地了解小区能不能加装电梯、停车位是否充足、居民购物就医是不是方便,与大家一起研究改造老旧小区的具体举措。市住建局等相关部门已将以上调研的几个老旧小区纳入下一步的改造计划中。

  去年,住建部、国家发改委、财政部三部委联合下发通知,明确将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程。省住建厅、省发改委、省财政厅联合印发工作方案,对全省城镇老旧小区改造的改造标准及目标任务进行了明确。市委、市政府高度重视,将老旧小区改造任务列入了政府工作报告,市政府主要领导和分管领导也多次对该项工作进行调研和部署,并印发实施了《新利18体育市城镇老旧小区改造工作指导意见》。

  去年8月底,我市老旧小区改造项目开始进场施工。目前,全市正在实施2019年、2020年两个年度计划的项目。其中,2019年改造任务为改造小区53个,涉及楼栋数1061栋,改造16139户,改造面积171.3万平方米,现已进场施工15666户,主要涉及播州区、绥阳、余庆、湄潭、凤冈、正安、习水等12个县区。2020年改造任务为改造小区57个,涉及楼栋数528栋,改造12143户,改造面积116.11万平方米,现已进场施工2141户。

  与棚改货币化安置或实物安置不同,老旧小区改造主要是对社区落后的配套设施加以改善。

  《指导意见》明确了“以人为本、居民自愿、因地制宜、共建共享、共治共管、量力而行和生态修复”原则,突出了改造重点,以2000年底前建成的老旧小区为界,按照“先基础后提升、先功能后配增、先地下后地上”原则,分“基础类、完善类、提升类”予以改造,重点解决水电路气及安全隐患等问题。

  据市住建局相关负责人介绍,老旧小区改造内容目前初步分为3大类。一是保基本的配套设施。比如与居民生活直接相关的水电气路等市政基础设施维修完善,以及加装电梯、垃圾分类设施配套等。二是鼓励有条件的地区在改造中建设公共活动场地,配建停车场、活动室、物业用房等。三是进一步完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、便利店等设施及公共服务。

  “涉及基本的水电气路、房屋安全的改造内容会统一实施。考虑到各老旧小区差异较大,对于提升类、完善类的改造内容会提供‘菜单’,由老百姓选择,根据实际情况和需求来确定改造内容清单。”市住建局相关负责人表示。

  记者了解到,老旧小区改造首先要经区级申报,今年城区改造项目则主要以播州区申报的为主,其中包括南白街道南白社区原镇政府家属院、工商小区家属院、教育局家属院、老师范家属院等;汇川区申报了上海路街道乌江社区乌江小区,该小区目前已经完成阶段性改造(地下管道及路面、停车位改造)。

  市住建局局长冯光才表示,老旧小区改造是城市建设后棚改时期的重要抓手,是进一步完善城市功能、实现城市经济消费升级的重要载体。一头连着民生福祉,一头连着城市发展,是城市经济新的投资方向。计划到2022年,全市将建成一批“完整社区”(指社区基础设施和公共服务完善,社区空间环境宜居,有地方特色的社区文化,社会环境体系、服务体系、治理体系完整,居民对社区的归属感、认同感强,有共同精神)。


(责任编辑:朱懿)

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